二街坊建设项目一期（1-A地块）开发委托管理服务招标公告

一、招标条件 

二街坊建设项目一期（1-A地块）开发委托管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金【1524】万元，招标人为武汉市青山区安欣置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 

二、项目概况和招标范围 

项目概况：项目总占地面积59093.68平方米;项目拟分两期建设，其中一期(1-A地块)计容建筑面积不超过6.38万平方米;二期(2-B地块)计容建筑面积不超过10.32万平方米;新建住宅、商业、配套用房及防护绿地(以上面积数据以规划审批为准)。 

招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的一期(1-A地块)建设项目开发委托管理服务。  

三、投标人资格条件 

1.投标人须是在中国境内依法注册的法人、事业单位、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力； 

2.投标人具有房地产开发企业二级及以上资质； 

3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相应证明材料或承诺书； 

4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供企业近三年（2022年、2023年、2024年）经审计的财务报告；成立不足三年的，提供成立至今的经审计的财务报告；成立不足一年的单位提供基本开户银行出具的资信证明文件或承诺书； 

5.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供企业缴纳税收（零申报的提供加盖公章的报税网站零申报记录）和缴纳社会保障资金的有效证明材料或承诺书； 

6.投标人前三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单； 

7、本项目不接受联合体投标。 

四、获取招标文件 

1.时间：2025年9月20日至 2025年9月26日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外） 

2.地点：湖北恒泰永升工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展二路3号）。 

3.方式：潜在投标人在规定时间内现场获取或网上获取招标文件：（1）获取招标文件需提供法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明书）、经办人身份证。（2）招标文件如需网络获取或邮寄的，申请人应将获取招标文件所需提交的完整资料扫描件发至邮箱hubeihengtai001@163.com ,邮件名称为“项目名称+申请人名称”，并在邮件中注明申请人名称、联系人及电话、申请项目名称及项目编号。招标人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取招标文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。招标文件售价500元，售后不退。 

五、投标文件的递交 

1.截止时间：2025年10月17日9点30分（北京时间） 

2.地点：湖北恒泰永升工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展二路3号）纸质文件递交 

六、开标时间及地点 

1.时间：2025年10月17日9点30分（北京时间） 

2.地点：湖北恒泰永升工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展二路3号） 

七、其他补充事宜 

1.招标内容：引入房地产开发企业，为地块提供开发委托管理服务，具体详见招标文件第三章“项目概况及服务要求”。  

2.招标预算：本项目服务费用预算金额为【1524】万元。  

3.履约期限：自中标通知书发出之日起至项目整体竣工备案完成，最后一期集中交付之日起满 6 个月为止。 

4.公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com） 

八、联系方式